婚前买的房子签协议有效吗？-买房

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ask5183909179 丨Lv 1

婚前购买的房产签订协议是否有效，需要结合具体情况分析。如果双方自愿签订协议，内容不违反相关规定，且不存在欺诈、胁迫等情形，通常会被认定为有效。协议中可以明确约定房产归属、出资比例、增值分配等事项，建议采用书面形式并由双方签字确认。房产作为重要资产，婚前协议能有效避免日后纠纷。实际操作中需注意几点：协议内容应当公平合理，不能损害任何一方合法权益；涉及按揭贷款的房产，需明确还款责任；若婚后共同还贷，未登记方可能享有相应补偿权益。为确保协议效力，可考虑对协议进行公证。但公证并非必要条件，只要协议本身合法有效，即使未经公证也具有法律约束力。不同地区可能存在细节差异，建议咨询专业人士了解当地具体实践。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报