关于离婚财产分割问题，需结合实际情况分析。夫妻共同财产原则上平均分割，但若一方存在过错行为，法院可酌情调整比例。房产作为重要财产，需区分不同情况处理：若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，均属共同财产；若为婚前个人购买但婚后共同还贷，则产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。关于过错方认定，需通过合法途径举证。如能证明出轨行为严重影响婚姻关系，分割财产时可能适当少分。但具体比例需综合考虑过错程度、财产来源、家庭贡献等因素，并非绝对性规定。对于房产分割方式，通常采取三种处理模式：产权归一方并补偿另一方、出售后分割价款、或暂不分割继续共有。选择时需考虑子女抚养、还贷能力、居住需求等现实因素。建议双方优先协商解决，若协商不成可寻求调解。处理过程中应注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。涉及复杂情况时，专业法律人士能提供更精准的评估方案。- AI整理生成 -