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共1个回答
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ask8133362940 丨Lv 1
如果租住的房子突然被拍卖，租客的权益通常不会因此直接丧失。根据相关规定，租赁合同在拍卖前已经签订且租客正常履约的情况下，可以主张“买卖不破租赁”原则，即新房东需继续履行原租赁合同至约定期限。 建议租客立即核对租赁合同的签订时间与房产抵押或查封的时间。若租赁合同成立在先，可凭合同要求新房东或执行法院保障租赁权；若房产已被抵押或查封后才签约，可能面临腾房风险，此时可尝试与法院或新房东协商补偿方案。 同时，租客应保留租金支付凭证、合同等证据，必要时向执行法院提出书面异议。若原房东隐瞒房屋状况导致损失，还可通过法律途径追究其违约责任。整个过程需保持冷静，优先通过协商维护权益。- AI整理生成 - -
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