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共1个回答
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ask2144041805 丨Lv 2
婚前房产在离婚时办理过户的时间主要取决于手续准备和办理流程的进度。若双方已协商一致，携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理，通常15个工作日内可完成。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更抵押人，可能延长至1-2个月。需注意，婚前个人房产在离婚时原则上归登记方所有，但若婚后共同还贷或装修投入，非登记方可主张补偿。具体补偿金额需协商或通过司法程序确定，可能影响过户进度。办理过户前建议确认房产无查封、抵押等限制情况。若双方存在争议，需先解决权属问题再办理过户，此时周期将显著延长。各地登记机构实际操作时长可能存在差异，建议提前咨询当地部门。- AI整理生成 - -
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