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共1个回答
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ask2281091937 丨Lv 1
情侣未领结婚证共同购房时，房产登记需注意以下要点： 1. **共有产权登记** 双方可协商约定房产份额比例（如各占50%或按出资比例），在购房合同及产权证上明确标注为"共同共有"或"按份共有"。需携带身份证明、购房协议等材料共同办理登记手续。 2. **出资证明保留** 建议保留付款凭证、贷款记录等资金往来证据，若后期发生纠纷，可作为权益主张依据。非配偶关系共同购房，银行可能对共同贷款审核更严格，需提前咨询贷款政策。 3. **书面协议补充** 签订书面协议明确购房目的、出资方式、产权归属及分割条件，虽无婚姻关系约束，但协议经双方签字后具有法律效力。 需注意：若仅登记一方名字，未登记方需通过其他证据（如协议、转账记录）证明权益。实际操作中可能存在地方性差异，建议提前咨询当地登记部门。- AI整理生成 - -
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