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共1个回答
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ask3802024272 丨Lv 1
婚前房产归属主要看购房出资和产权登记情况。若全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商补偿。 房产证加名问题需注意，婚前加名一般视为赠与，建议通过书面协议明确份额。婚后加名若无特殊约定，可能被认定为共同财产。涉及父母出资的情况，若为婚前全款购房且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；若婚后出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 拆迁安置房分配与户籍、居住年限等因素相关。原房产属于婚前个人财产的，安置房仍归个人；若按人口面积补偿，则配偶可能享有相应权益。 共有产权分割需先协商，协商不成可参照出资比例、产权登记等要素处理。若一方存在转移、隐匿财产行为，另一方可主张多分份额。 提醒：重大财产处置建议留存付款凭证、合同等证据，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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