房屋受损索赔需根据实际情况采取不同处理方式。若因开发商质量问题导致，业主可要求维修或赔偿，需保留验房报告、照片等证据。若是邻居装修造成损害，应先协商解决，协商不成可向物业或居委会反映，必要时通过第三方评估损失。自然灾害导致的房屋损坏，通常由业主自行承担维修责任。若已购买相关保险，可联系保险公司理赔，需提供灾害证明、损失清单等材料。公共部位损坏则由物业使用维修资金处理，业主需配合提供材料。赔偿方式主要有三种：一是修复至原状，适用于轻微损坏；二是折价赔偿，多用于无法修复或修复成本过高的情况；三是补偿租金损失，针对因房屋无法居住造成的额外支出。无论哪种方式，建议通过书面协议明确责任和赔偿方案，避免后续纠纷。处理过程中要注意保留沟通记录、维修票据等凭证。若涉及金额较大或责任认定复杂，可考虑咨询专业机构出具评估报告。索赔过程既要维护自身权益，也要注意方式方法，保持必要沟通协商的弹性。- AI整理生成 -