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共1个回答
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ask6081983576 丨Lv 2
租客违约时房东能否要回中介费，需结合具体情况分析。中介费本质上是中介机构提供居间服务的报酬，通常由委托方（房东或租客）支付。若租客单方面违约导致租赁合同无法履行，房东可依据合同条款向租客主张违约责任，但中介费是否退还需看中介是否已完成全部服务。 例如，若中介已促成双方签订合同并完成房屋交付，即使租客后期违约，中介服务已实际履行完毕，房东一般难以要求退还中介费。但若合同中有明确约定“租客违约则中介费由租客承担”，房东可据此向租客追偿。此外，若中介存在未如实告知房源信息等过错，房东可协商部分退还费用。 建议房东在签订中介合同时明确条款，包括违约情形下的费用分担。纠纷发生时优先协商，协商不成可依据合同和相关规定通过合法途径解决。- AI整理生成 - -
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