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  • 离婚时房贷主贷人和次贷人的财产怎么分割？

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    提问者：ask2814763270

    发布于19天前 北京市

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共1个回答
  • ask1196782478 丨Lv 1
    离婚时房贷分割需结合房产归属与还贷情况综合处理。若房产判归主贷人所有，剩余贷款原则上由主贷人继续偿还，次贷人可要求解除连带责任并清除征信记录。若房产需分割，双方可协商由一方取得产权并补偿另一方已还贷部分及增值收益，同时办理贷款主体变更手续。若协商不成，法院通常会根据还贷贡献、产权登记、子女抚养等因素判决，未取得房产方可主张分割已支付贷款本息及对应增值部分。需注意：主次贷人离婚后仍需共同承担婚内已发生的债务，但后续新增债务与次贷人无关。实际操作中建议提前与贷款银行沟通变更方案，避免影响征信。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-27 北京市 举报
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