买房签完合同想反悔，要赔多少钱？-买房

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ask136829954 丨Lv 2

在房产交易过程中，签订合同后反悔涉及违约责任问题。具体赔偿金额通常由合同约定和相关规定共同决定。买卖双方签署的购房合同具有法律效力，若买方单方面违约，需承担合同中明确的违约金条款。违约金比例一般在总房款的5%-20%之间，具体数额取决于合同约定。如果合同未明确约定，则可能按照实际损失进行赔偿，包括卖方重新出售房产的差价、中介服务费等直接经济损失。部分情况下，买方已支付的定金可能被没收。需要注意的是，若交易已进入贷款审批、过户等实质性阶段，违约成本会显著增加。建议在签约前充分评估自身购房能力，遇到特殊情况可与卖方协商解除合同，部分开发商或业主可能同意酌情减免违约金。对于二手房交易，违约纠纷更易发生。实践中法院会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度等因素进行裁决。若确需解约，建议保留相关证据，通过书面形式与对方沟通，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报