买房后发现紧邻马路和钢铁厂噪音污染，能起诉开发商吗？-买房

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ask8762541615 丨Lv 1

购房后发现房屋存在噪音污染问题（如临近马路、钢铁厂等），能否主张权利需结合具体情况分析。若开发商在销售时未如实告知周边环境缺陷，或宣传资料中刻意隐瞒不利因素，可能构成误导。根据相关规定，开发商负有对楼盘规划范围内及可能影响居住的重要不利因素进行提示的义务。能否起诉取决于两点：一是噪音是否超出国家规定的环保标准（需专业机构检测）；二是开发商是否尽到告知义务。若交房前已存在噪音源且未在合同中明示，可尝试协商退房或索赔；若交房后新建噪音源，需考察规划合法性。建议先与开发商沟通，同时保留宣传材料、合同等证据，必要时通过法律途径解决。需注意，若购房合同中已写明“买受人已知晓周边环境”等条款，可能增加维权难度。板房类临时建筑还需核实审批手续是否齐全。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报