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共1个回答
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ask3151649463 丨Lv 2
续租未签书面合同但形成事实租赁关系时，房东无权随意扣留押金。根据相关规定，租赁期满后承租人继续使用房屋且房东未提出异议的，原合同继续有效，转为不定期租赁。此时押金仍受法律保护，房东应在退租时返还。建议采取以下措施：1）收集支付押金的凭证（如转账记录、收条等）及能证明租赁关系存在的证据（水电费缴纳记录、微信沟通记录等）；2）与房东协商时明确告知其法定义务，可引用相关规定中"押金用于担保房屋损害，无正当理由不得扣留"的条款；3）协商不成可向当地居委会或街道办调解，必要时通过法律途径解决。注意续租时最好签订补充协议明确押金处理方式，避免纠纷。若房东以"未签合同"为由拒退押金，可明确指出：口头协议同样具有法律效力，关键是要能证明租赁关系的存在。日常交租金建议采用银行转账并备注用途，保留好相关凭证。- AI整理生成 - -
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