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共1个回答
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ask4568165126 丨Lv 2
离婚后居住权的确定需要结合实际情况综合考量。若房产为夫妻共同财产，离婚时原则上应协商分割，协商不成可由法院判决。若房产登记在一方名下，但另一方确有居住困难，法院可能根据相关规定判令暂时居住权，通常不超过两年。对于居住权的设立，需注意几个要点：一是居住权人仅限于配偶本人，不能转让或继承；二是居住期限届满或条件消失后，权利自然终止；三是设立居住权应当办理登记手续，未经登记不发生效力。实际操作中，建议通过书面协议明确居住范围、期限等细节，避免后续纠纷。若涉及婚前个人房产，非产权方主张居住权需证明存在特殊情形，比如长期患病、无经济来源等。法院会综合考虑双方经济状况、子女抚养需求等因素作出裁判。值得注意的是，居住权不同于所有权，权利人不得擅自改造房屋或妨碍产权人正常行使权利。- AI整理生成 - -
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