夫妻和平分手时房产如何公平分割？-买房

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ask9129191439 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割主要看产权登记情况和出资来源。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常认定为个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，房产归属需要具体分析。登记方获得产权，但需对共同还贷部分及其增值部分给予补偿。双方可以协商折价补偿，或通过出售房产分割价款。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人，则视为个人财产；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方友好协商，既能节省时间成本，也能避免矛盾激化。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据相关规定和实际情况进行判决。需要注意的是，房产分割还要考虑子女抚养、生活困难补助等因素，并非简单的财产划分。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报