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共1个回答
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ask2297918413 丨Lv 2
房产证上登记的姓名不限于户主。根据相关规定，房产作为不动产，其权属以登记为准。房产证（现为不动产权证）可登记单独所有、共同共有或按份共有。若为夫妻共同财产，即使只登记一方姓名，婚后购置的房产通常视为共同财产；若需明确产权比例，建议通过书面约定并在登记机关备案。 实际操作中，购房合同签约人、贷款主贷人与房产证登记姓名需保持一致。若多人共有房产，需在办理产权登记时明确共有方式。例如父母与子女联名购房，需在购房阶段提交共有协议。涉及遗产、赠与等特殊情况，还需提供相应法律文件。 需注意，登记姓名涉及后续出售、抵押等处分行为，需全体共有人同意。若仅登记一人姓名，实际出资人可能存在权益风险，建议通过补充协议或公证明确权利义务。房产登记政策可能因地区略有差异，具体可咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - -
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