租金返还纠纷的诉讼时效是多久？-租房

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ask307716000 丨Lv 2

租金返还纠纷的诉讼时效一般为三年。这个期限从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。比如租客拖欠租金，房东从应缴租金截止日开始计算三年内可以主张权利。如果租赁合同明确约定了租金支付时间，诉讼时效从约定支付日的次日开始起算。若合同未约定具体时间，通常按季度或年度租金支付周期届满后开始计算。特殊情况下，如承租人长期未支付租金且房东持续催缴，时效可能因催缴行为发生中断并重新计算。需要注意，超过诉讼时效并不意味不能起诉，而是对方获得时效抗辩权。实践中建议尽早通过书面催告、调解等方式留存时效中断证据。涉及租金返还金额较大或情况复杂时，保留租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料对维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报