婚前购房婚后加名的房产分割需结合出资、登记、还贷等情况综合判断。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，婚后加配偶名字视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产，离婚时原则上均分，但法院可能酌情考虑出资比例调整分割比例。 若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，即使仅登记在一方名下，共同还贷及增值部分也属于夫妻共同财产。加名后房产性质变为共有，分割时通常均分，但法院会参考首付出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素适当调整。 具体分割方式需注意： 1. **还贷证据**：保留银行流水、还款记录等证明共同还贷； 2. **加名协议**：若加名时约定份额（如按份共有），按约定处理；未约定的，一般认定为共同共有； 3. **特殊情况**：如能证明加名系受胁迫或欺诈，可主张撤销赠与，但需充分举证。 建议双方协商处理，协商不成可诉诸法律，由法院根据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况综合裁决。- AI整理生成 -