租房一年提前退租，违约金要赔多少？-买房

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ask9809320376 丨Lv 1

关于租房提前退租的违约金问题，通常由租赁双方在合同中明确约定。根据相关规定，违约金一般不超过合同总金额的20%。具体数额需结合实际情况判断，比如剩余租期长短、房东实际损失等。若合同未明确约定违约金标准，双方可协商解决。协商不成时，可参考当地市场惯例或由第三方调解机构介入。需要注意，即便提前退租，租客已支付的押金通常优先用于抵扣欠缴费用或房屋损坏赔偿，剩余部分再用于抵扣违约金。建议退租前与房东充分沟通，尽量达成书面解约协议。保留好房屋交接凭证，避免后续纠纷。如果对违约金金额存在争议，可提供合同等相关证据通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报