离婚后房子还在还贷，对方不肯卖怎么办？-买房

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ask1841794694 丨Lv 1

离婚后房产分割遇到对方不配合的情况确实棘手。若房产属于夫妻共同财产且尚在还贷期，处理起来需要分步考量。还贷方面，即便离婚后双方仍有共同偿还贷款的义务，这一点在离婚协议或判决书中通常会明确约定。房产处置的关键在于双方能否协商一致。若协商不成，可向法院提起诉讼要求分割房产。法院一般会根据实际情况判决房产归属，获得房产的一方需向另一方支付相应折价款。若双方都不主张所有权，法院可能判令拍卖房产，所得款项用于清偿贷款后剩余部分再行分割。需要注意的是，贷款未结清的房产过户存在障碍，银行通常要求先结清贷款才能办理产权变更。实践中可考虑通过转按揭或由一方先行垫付贷款等方式解决。若对方拒不配合执行法院判决，可申请强制执行。对于正在还贷的房产，建议尽快通过法律途径解决，拖延可能导致更大的经济损失。在诉讼过程中，保留好还款凭证、离婚协议等相关证据非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报