婚前父母帮忙还房贷的房子算谁的？-买房

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ask6629959163 丨Lv 1

婚前父母帮忙还房贷的房产归属需结合购房时间、出资性质等因素判断。若房产登记在出资方子女名下且婚前已取得产权，通常视为子女个人财产，父母还贷部分可视为对子女的赠与。若婚后父母继续还贷，除非明确约定为对子女一方的赠与，否则还贷部分可能被视为夫妻共同财产。房产证登记是关键依据。若婚前购房并登记在一方名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。父母还贷若能提供书面协议或转账凭证明确出资性质，则更有利于权属认定。建议保留还款凭证、书面约定等证据。实际操作中，不同地区可能存在裁量差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报