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共1个回答
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ask305953309 丨Lv 0
离婚时涉及共同还款人的房贷分割，需结合房产归属与债务承担综合考虑。若房产登记为夫妻共同财产，房贷通常视为共同债务。双方可协商由取得房产所有权的一方继续偿还贷款，并对另一方给予相应补偿；若协商不成，法院一般会根据还贷能力、实际居住需求等判决房产归属，同时明确后续还贷责任。 需注意：若房产由一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，在离婚时需对共同还贷方进行补偿。具体补偿金额可参考已还贷本金、利息及房产增值比例计算。 建议在处理时保留好还款凭证、购房合同等材料，必要时可共同向银行申请变更还款人。若涉及较复杂情况，双方应依据相关规定妥善解决。- AI整理生成 - -
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