夫妻财产不能共有该怎么解决？-业主生活

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ask1414294454 丨Lv 1

夫妻财产不能共有通常涉及房产归属问题，这种情况需要分不同情形处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于个人财产，不存在共有问题。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分仍需协商补偿。对于婚后共同购置的房产，即便只登记在一方名下，原则上仍属夫妻共同财产。若双方协商不一致，可通过书面协议明确产权比例，并到不动产登记中心办理共有登记。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决，法院会结合出资情况、婚姻存续时间等因素综合判定。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若涉及父母出资等特殊情况，需补充书面约定以避免纠纷。房产问题往往牵涉情感因素，建议优先通过友好协商达成一致，既能维护关系，也能降低解决成本。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报