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共1个回答
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ask4313044480 丨Lv 2
婚前购买的房产原则上属于个人财产，但若婚后进行抵押，需结合具体情况分析。根据相关规定，婚前个人财产在婚后产生的孳息或自然增值仍归个人所有，但若抵押行为涉及夫妻共同还贷或共同签字，可能影响财产性质。 抵押房产时，若仅以个人名义办理且未用于家庭共同生活，通常不影响其个人财产属性。但若抵押贷款用于婚后家庭开支（如装修、还债等），债权人可能主张该债务为夫妻共同债务，进而涉及财产分割问题。 建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，明确财产来源。若婚后抵押需配偶签字，双方可通过书面协议约定债务归属，避免纠纷。实际操作中，各地司法判例可能存在差异，必要时可咨询专业人士结合个案评估。- AI整理生成 - -
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