房子动迁没有房照如何去确权算合法-买房

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ask1365236189 丨Lv 1

对于没有房照的房屋确权问题，需要结合实际情况来处理。房屋确权主要看能否提供其他合法权属证明，比如历史遗留的建房批准文件、缴纳相关税费的凭证、长期居住的水电费单据等。这些材料可以辅助证明房屋来源的合法性。在动迁过程中，当地征收部门通常会组织对无证房屋进行认定。他们会根据房屋建造年代、当时政策背景等因素综合判断。如果是上世纪八九十年代前建造的老房子，很多地方会按照历史遗留问题特殊处理，给予适当补偿。建议尽快到当地不动产登记中心咨询具体确权流程，有些地方允许通过补办手续来完善产权。若房屋属于违规建筑，则很难获得补偿。不同城市对无证房屋的处理政策差异较大，需要以当地最新规定为准。

+1 2025-12-26 北京市举报