村里如何申请宅基地建房-政策法规

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ask3957953995 丨Lv 1

宅基地申请需要符合农村集体经济组织成员身份，且符合"一户一宅"原则。申请人需向村委会提交书面申请，说明建房理由和用地需求。村委会收到申请后，会在村务公开栏公示15天，征求村民意见。公示无异议后，村委会将召开村民代表会议讨论表决。通过后报乡镇政府审核，由县级自然资源主管部门审批。申请材料包括户口簿、身份证、建房申请表、宅基地使用承诺书等。需要注意的是，宅基地面积不得超过当地规定标准，新建房屋要符合村庄规划。如果是拆旧建新，需先拆除旧房才能获批新宅基地。宅基地使用权归集体所有，村民只有使用权。不得擅自买卖宅基地，城镇居民禁止购买农村宅基地。遇到继承等情况，继承人若非本村集体成员，通常只能继承地上房屋，不能继承宅基地使用权。房屋倒塌后，村集体有权收回宅基地。

+1 2025-12-26 北京市举报