婚前房产婚后共同借款如何分割？-买房

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ask4753333819 丨Lv 0

婚前房产婚后共同偿还贷款的情况在离婚分割时需要区分不同部分。婚前购买且登记在一方名下的房产属于个人财产，但婚后共同偿还的贷款及对应的增值部分属于夫妻共同财产。具体分割时，法院通常会考虑还贷金额、房产增值情况以及双方对家庭的贡献等因素。比如婚后共同偿还了50万贷款，同时房产增值了100万，那么这50万本金及对应的增值部分需要作为共同财产进行分割。实际操作中，获得房产的一方需要给对方相应补偿，补偿金额一般按照共同还贷及增值部分的一半计算。若双方协商不成，法院会根据实际情况判决。需要注意的是，相关银行流水和购房合同等证据需要保存完整，这对后期财产分割非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报