婚前房产证该怎么办理分割手续？-买房

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ask3415917098 丨Lv 2

婚前房产分割需结合实际情况处理。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，无需分割。若婚后共同还贷或装修出资，另一方可以主张补偿，需提供还款凭证、转账记录等证据。办理手续时，双方需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，到不动产登记中心申请变更登记。若协商一致，签订书面协议并公证更具法律效力；若存在争议，可通过调解或诉讼途径解决。房产证加名或更名涉及税费问题，具体包括契税、印花税等，比例因地区和政策而异。建议提前咨询当地税务部门，避免因资料不全或费用计算错误延误办理。需注意，婚前财产协议需明确具体条款，避免模糊表述引发纠纷。若涉及子女权益或第三方债权，建议在协议中另行约定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报