离婚后夫妻共同贷款买的房子能归女方吗？-买房

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ask1133989365 丨Lv 2

离婚时夫妻共同贷款购买的房产归属需结合实际情况判断。若房产登记在双方名下，原则上应作为共同财产分割。女方想单独取得房产，通常需满足以下条件：一是双方协商一致，女方通过补偿男方份额获得全部产权；二是法院判决考虑子女抚养、经济能力等因素倾向女方，但需支付男方相应折价款。关于贷款部分，若女方保留房产，需与银行协商变更贷款人。若男方不再承担还款责任，女方需证明具备独立还款能力。若协商不成，法院可能判令双方继续共同偿还贷款，直至房产分割完毕。需注意：房产证未加名但能证明共同还贷的，女方有权主张分割已还贷及增值部分。建议提前保留还款凭证、购房合同等证据，必要时可依据相关规定维护权益。（注：具体操作需结合个案细节，此处仅为一般性建议。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报