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过户 房子

共1个回答
  • 周陶桦 丨Lv 3
    父母离婚时可以通过协议方式将房产部分或全部过户给子女。具体操作需要双方达成一致意见并签订书面协议，然后到不动产登记中心办理过户手续。需要注意的是，如果房产存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更贷款主体或结清贷款后才能办理过户。未成年人作为受让方时，其法定监护人需代为签署相关文件并办理手续。过户过程中会产生契税、个税等税费，具体金额与房屋性质、持有年限等因素有关。若父母对房产分割存在争议，需通过协商或诉讼解决争议后才能处理过户事宜。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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