租客拖欠房租打官司期间，房东的损失怎么算？-租房

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韩雨轩丨Lv 0

在租客拖欠房租引发的纠纷中，房东的损失计算需结合实际情况。若租客未按约定支付租金，房东有权要求其补交欠款并承担违约责任。根据相关规定，房东可主张的损失通常包括拖欠的租金本金、合同约定的滞纳金或违约金（需符合合理范围），以及因追讨欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。需要注意的是，滞纳金或违约金的标准不能过高，否则可能不被支持。若房东因租客拖欠房租导致房屋空置，空置期间的租金损失一般难以全额主张，除非能证明已采取合理措施减少损失（如积极寻找新租客）。在官司期间，建议房东保留租金拖欠证据（如合同、催缴记录等），并避免擅自采取换锁、断水电等行为，以免被反诉。最终损失金额需由法院根据合同约定、实际损失情况等综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报