房子交易黄了，中介费能退吗？-买房

共1个回答

ask1347568557 丨Lv 2

在房产交易过程中，若因买方或卖方原因导致交易未能完成，中介费的退还问题需结合具体情况分析。根据相关规定及行业惯例，中介服务费通常以促成交易完成为前提，若中介已履行完信息提供、带看房源、协助签约等主要义务，但因客户单方面违约导致交易终止，中介费一般不予退还。若交易失败是因中介未尽到如实告知房屋瑕疵、隐瞒重要信息等过错导致，购房者有权要求退还全部或部分费用。建议保留沟通记录、书面协议等证据，与中介机构协商解决，协商不成可向当地住房管理部门投诉或通过法律途径维权。对于二手房交易，部分中介机构会在合同中约定"交易不成退还部分费用"的条款，签订协议前务必仔细阅读相关条款。实践中，法院通常会根据中介实际工作量、过错程度等因素酌情判定退费比例。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报