买房遇到欺诈怎么认定？能索赔多少钱？-买房

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ask8542257548 丨Lv 1

房产交易中的欺诈认定需满足三个条件：一是卖方存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的行为，例如故意隐瞒房屋存在严重质量问题、产权纠纷或被查封等情况；二是买方因这些不实信息陷入错误认知；三是买方基于错误认知做出了购房决定。实际操作中，购房者需注意保存宣传资料、沟通记录等证据材料。关于索赔金额，通常可主张返还已付房款及利息，并索赔不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿。具体金额需结合欺诈情节、实际损失等因素综合判定。若房屋存在质量问题，还可要求卖方承担修复费用或相应折价补偿。建议通过协商或司法途径解决争议，必要时可向住建部门投诉反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报