离婚后卖房是否需要女方公证，主要取决于房产的归属情况和共有形式。若房产属于夫妻共同财产，即使离婚后未分割，女方仍是产权共有人之一，此时出售房产需女方配合办理手续。如果离婚时已明确房产归一方所有，并完成产权变更登记，则无需女方公证。 具体流程上，首先要确认房产的权属状态。若为共同财产，需双方携带离婚协议或相关法律文书、身份证件等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。若一方无法到场，可委托公证处办理委托公证，由受托人代为处理。若房产已归属单方，产权人可直接出售，但需准备好离婚协议等文件以备查验。 交易过程中，建议提前与中介或相关部门沟通，确保材料齐全。涉及贷款未结清的，需先解押再交易。整个过程可能涉及税费问题，不同地区政策有差异，可咨询当地税务部门。 特别注意：若离婚协议中对房产处置有特殊约定（如出售后款项分配），需按约定执行，避免后续纠纷。遇到复杂情况或产权争议时，建议通过专业渠道进一步核实。- AI整理生成 -