婚前房产遇到拆迁，补偿款该归谁所有？-买房

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ask8297196574 丨Lv 2

婚前房产拆迁补偿款的归属问题需要结合具体情况分析。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿款原则上属于产权人个人财产。如果婚后对房产进行过共同还贷或翻建扩建，配偶方有权就增值部分主张相应权益。关于补偿款分配，需注意拆迁协议签订主体和补偿项目构成。房屋价值补偿通常与产权挂钩，而安置补偿可能考虑实际居住需求。若存在户口迁移、共同居住等情况，非产权方也可能获得部分补偿。建议双方协商处理，必要时可参考相关规定中关于夫妻共同财产和个人财产的界定标准。实际操作中还需结合地方拆迁政策具体条款，不同地区对补偿款性质认定可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报