离婚后房产怎么分？财产分割协议要注意啥？-买房

共1个回答

ask4602179416 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看产权登记情况和出资来源。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当均等分割。如果是一方婚前全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产。婚前首付婚后还贷的情况比较复杂，产权归登记方，但共同还贷部分需要补偿对方。财产分割协议要特别注意条款的明确性和可操作性。房产归属、补偿金额、过户时间等关键信息必须具体清晰，避免使用模糊表述。协议中应约定违约责任，比如一方拒不配合过户的赔偿标准。涉及贷款未结清的房产，要明确剩余贷款由谁承担。若存在子女抚养问题，可将房产归属与抚养权挂钩，但要注意不能违反相关规定。协议签订后建议尽快办理过户手续，拖延容易产生变数。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报