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共1个回答
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蓝梦可乐 丨Lv 0
关于二婚婚前房产拆迁分配问题，需结合房产性质与拆迁补偿类型综合判断。若婚前房产为个人全款购买且登记在个人名下，拆迁后所得补偿原则上仍属个人财产。若婚后用夫妻共同财产偿还贷款或对房屋进行增值改造，则配偶可能对增值部分享有权益。拆迁补偿涉及货币补偿与产权调换两种形式。选择货币补偿时，原房产归属清晰则补偿款归属明确；若选择产权调换，新房登记在原产权人名下时性质不变，但若添加配偶姓名或共同还贷，则可能转化为共有财产。实际操作中需注意两点：一是拆迁协议签订主体直接影响补偿归属，二是保留购房凭证、还款记录等证据。若双方对分配存在争议，可依据相关规定协商解决，必要时通过专业途径明确权益划分。- AI整理生成 - -
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