商铺房东拒绝退还租金该怎么处理？-买房

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ask5699119333 丨Lv 2

遇到商铺房东拒绝退还租金的情况，建议先检查租赁合同条款，确认是否有关于租金退还的明确约定。若合同中有相关约定，房东无正当理由拒不履行，可依据合同主张权利。协商是解决问题的首选方式。与房东沟通时，可明确表达诉求并提供合同依据，同时保持理性态度。若协商未果，可向当地居委会或街道办申请调解，第三方介入往往能缓解僵局。调解不成时，可准备书面材料向房屋所在地的基层法院提起诉讼。需注意收集并保留租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。根据相关规定，承租人有权要求返还多付的租金或押金，但需注意诉讼时效一般为3年。对于涉及装修补偿等复杂情形，建议结合合同约定和实际投入情况综合判断。若房东存在恶意扣留行为，可主张相应赔偿。整个过程需注意通过合法途径维权，避免过激行为影响自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报