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业主生活 其他

共1个回答
  • ask7261355997 丨Lv 1
    房产过户需谨慎操作，主要分为买卖和赠与两种方式。买卖过户需签订正式合同，按市场价申报税费，契税一般为1%-3%，个税若满五唯一可免征。赠与方式需直系亲属关系证明，契税3%且未来出售时可能面临高额个税。无论哪种方式，都需双方携带身份证、产权证等材料到不动产登记中心办理，流程约15-30个工作日。特别提醒：非亲属间的无偿过户可能被认定为恶意转移财产，建议提前咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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