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共1个回答
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ask8408863737 丨Lv 2
婚前买房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若全款购房且资金完全来源于婚前个人财产，房产通常视为登记方的个人财产。若婚后共同还贷或使用共同财产装修，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产，离婚时可协商分割。 产权登记时间点很关键。婚前完成购房合同签订及产权登记，且无特殊约定，一般归属登记方。若婚后加名或双方书面约定共有，则转化为共同财产。涉及大额财产时，建议通过书面协议明确归属，避免日后纠纷。 购房时若父母出资，需注意资金性质。父母明确赠与子女个人的，视为子女婚前财产；无明确约定的，可能按共同财产处理。相关凭证如转账记录、书面说明等需妥善保存。 房产分割需考虑实际贡献、婚姻存续期等因素，不同地区司法实践可能存在差异。遇到复杂情况可咨询专业人士，确保权益得到合理保障。- AI整理生成 - -
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