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共1个回答
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ask5362092543 丨Lv 0
房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。如果是新房且在保修期内，开发商应承担维修责任；若超过保修期，属于公共区域的漏水由物业使用维修基金处理，属于业主专有部分的则由业主自行维修。 若是楼上住户漏水导致楼下受损，楼上业主需承担修复及赔偿责任。若因物业疏于维护公共管道导致漏水，物业应负责维修并赔偿损失。建议先联系物业现场勘查，明确漏水原因后再协商解决，必要时可依据相关规定主张权利。 漏水问题往往涉及多方，保留现场照片、维修记录等证据很重要。如果协商不成，可通过调解或法律途径解决，但要注意诉讼成本和时间成本。平时定期检查房屋防水情况，能有效预防此类问题发生。- AI整理生成 - -
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