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  • 买二手房住了一年多发现卫生间渗水，原房主没告知怎么办？

    我买的二手房入住一年半后，发现卫生间外墙渗水导致墙皮脱落。但当初签合同时，卖家没提过这个质量问题。这种情况我能要求卖家负责维修或赔偿吗？购房合同没写房屋瑕疵是不是卖家就有责任？ 北京市

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    提问者：ask2837086645

    发布于15天前 北京市

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共1个回答
  • ask4302591273 丨Lv 2
    遇到二手房卫生间渗水问题，需分步骤处理。渗水可能涉及隐蔽工程质量，若原房主未如实告知，可依据相关规定主张权利。建议先联系专业机构鉴定渗水原因及责任归属，保留维修记录、沟通凭证等证据。 若证实渗水在交易前已存在，且原房主故意隐瞒，可尝试协商补偿维修费用；协商不成，可通过法律途径解决。需注意，购房合同中若有"房屋现状交付"等条款，可能影响责任认定。 日常防范方面，购买二手房时应重点检查管道、防水等隐蔽工程，验房时可要求物业协助试水，必要时写入合同补充条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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