房产公证给配偶一半后离婚如何分割-买房

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ask5844482483 丨Lv 1

房产公证将部分产权赠与配偶后，若涉及离婚分割，需结合实际情况处理。若公证时明确约定了产权比例（如各占50%），离婚时一般按约定比例分割。若未明确比例，需综合考量购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素协商分配。办理公证后，房产登记需同步变更。若仅公证未过户，配偶可凭公证文书主张产权，但最终以登记为准。离婚时双方对分割有争议的，可协商通过补充协议重新约定，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据公证内容、财产来源、婚姻过错等情况判决。需注意两种情况：一是公证若涉及恶意转移财产，可能被认定无效；二是若房产涉及婚前个人财产部分，公证赠与的范围仅限于权利人自有份额。建议在处理此类问题时，保留好购房合同、公证文书、还款凭证等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报