直系亲属房产继承该怎么处理？-买房

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ask2716276064 丨Lv 2

房产继承涉及直系亲属时，处理流程需要兼顾法律程序和家庭协商。继承人范围包括配偶、子女、父母等第一顺位继承人，若存在多子女情况，原则上均等分配，但继承人之间可协商调整份额。办理继承需先到公证处开具继承权公证书，这是后续产权过户的核心材料。办理过程中，所有法定继承人需共同到场确认，若有人放弃继承权，需签署书面声明。房产登记部门会根据公证书办理过户，新房产证将直接登记继承人姓名。特别提醒，若继承房产是夫妻共同财产，需先分割出配偶份额，剩余部分才作为遗产继承。整个流程通常需要1-3个月，建议提前准备死亡证明、亲属关系证明等材料。遇到继承人意见不一致的情况，可以考虑通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报