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  • 土地转让有没有年限限制?一般能转让多少年?

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    提问者:ask9637280640

    发布于28天前 北京市

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共1个回答
  • wybfl 丨Lv 4
    土地转让年限主要取决于土地用途性质。我国实行土地有偿使用制度,不同用途的土地使用权出让最高年限有明确规定。居住用地一般为70年,工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。这些年限从土地出让合同签订之日起计算。土地转让时剩余年限为原出让年限减去已使用年限。比如一块居住用地已使用20年,那么转让时剩余年限就是50年。受让方获得的是剩余年限的使用权,到期后需要按照国家规定办理续期手续。需要注意的是,土地转让必须符合相关规定,比如完成一定开发投资比例等。转让双方应当签订书面合同,并到不动产登记机构办理变更登记。土地转让价格通常由市场决定,但不得低于政府公布的基准地价标准。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报

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