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共1个回答
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ask7764763858 丨Lv 1
婚内房产证想只登记一方名字需要分情况处理。如果是婚前全款购买的房产，产权归属明确，可以直接登记购买方个人名字。婚后购买的房产情况较为复杂，若想单独登记一方名字，需要另一方明确表示放弃产权。具体操作上，夫妻双方需共同到不动产登记中心，签署书面协议表明产权归属意愿，登记机关会根据双方真实意思表示办理。用贷款购买的房产还需银行同意变更借款人信息，实际操作中银行出于风险控制考虑通常不会同意。要注意的是，即便房产证只写一方名字，婚后共同还贷部分及其增值仍可能被认定为共同财产。如果涉及财产约定，建议采用书面形式明确权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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