租约到期后，双方需妥善处理交接事宜，避免后续纠纷。业主应提前与租客确认房屋状态，共同查验水电气表读数并结清费用，保留最后一次缴费单据。屋内设施如有损坏，需依据合同约定明确维修责任，协商赔偿或扣除押金时，需双方签字确认书面记录。 租客搬离后，建议业主拍摄房屋现状视频或照片，作为交房凭证。若押金需退还，业主应提供押金收据及结算清单，通过银行转账留存凭证。双方解除合同时，可签署一份简单的交接协议，注明“无其他争议”等条款，防范法律风险。 如租客遗留物品，应及时通知对方限期清理，逾期可视为废弃物处理，但需提前告知并留存通知记录。涉及租金、维修等争议，协商不成可向当地调解机构申请介入，保留沟通记录作为证据。整个过程中，保持理性和书面留痕是关键。 其他注意事项包括检查物业费是否结清，及时更新门锁密码等。若原合同有续租或自动延期条款，需提前书面确认是否终止，避免产生误解。- AI整理生成 -