房产公证是否影响夫妻共同财产的认定，需结合公证内容和财产形成时间综合判断。若公证明确约定为一方个人财产，且符合相关规定中关于财产约定的形式要件（如书面形式），则该房产可能被认定为个人财产。但若房产是婚后用共同收入购买，即便公证为一方所有，仍需考虑是否存在损害另一方权益的情形。 关于共同财产的界定，关键在于房产取得时间及资金来源。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，通常视为共同财产。若通过公证将婚后房产约定为个人所有，需双方自愿签署且内容合法，此类约定一般有效，但涉及诉讼时法院会审查是否存在欺诈、胁迫等情形。 实际操作中，建议公证内容与产权登记保持一致。例如，若公证为夫妻共有但登记在一方名下，可能引发后续纠纷。涉及重大财产处置时，双方应充分沟通，必要时可咨询专业机构以确保协议合法有效。- AI整理生成 -