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房产证 产证 房产 房子

共1个回答
  • ask2668091290 丨Lv 1
    房产证上只登记一个人名字的情况下，该人确实拥有单独处置房产的权利。但实际操作中很难"偷偷"完成交易，因为房屋买卖需要经过严格的流程。签订买卖合同后，必须到不动产登记中心办理过户手续，需要提供身份证、房产证等材料，整个过程都有记录。如果房产属于夫妻共同财产，即使只登记一方名字，配偶也有权主张交易无效。银行按揭未结清的房子还需先解押才能交易，这些环节都会留下痕迹。建议处置房产前与共有人协商，避免后续法律纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-25 北京市 举报
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