婚前女方买的房婚后共同还贷，离婚时怎么分？-买房

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ainin1999 丨Lv 0

婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。房产登记在女方名下，原则上离婚时房屋产权仍归女方所有，但需要对共同还贷部分进行补偿。具体计算方式通常是将婚后共同偿还的贷款本息总额与房屋总价值的比例，乘以离婚时房屋的市场价值。比如婚后共同还贷50万元，房屋总价200万元，离婚时房屋价值400万元，那么补偿金额约为100万元。实际操作中还需要考虑还贷资金是否来源于夫妻共同收入、是否有书面约定等情况。若存在特殊情况，比如婚后用个人财产还贷，需要提供相应证据。建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报