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共1个回答
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ask417718028 丨Lv 1
房东若违反租房合同约定，通常需要承担相应违约责任。具体责任要看合同条款和实际情况，常见处理方式包括退还押金、赔偿损失等。如果房东单方面提前收回房屋，租客有权要求继续履行合同或索取违约金，违约金一般相当于1-2个月租金。房东擅自进入房屋或未及时维修设施，租客可以要求减免租金。遇到房东违约，租客应当保存好合同、付款凭证、沟通记录等证据。可以先与房东协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径维护权益。要注意租房合同是否办理过备案登记，备案过的合同在法律效力上更有保障。房屋租赁纠纷中，租金差价、装修损失等都可能获得赔偿。但租客自身也要履行按时交租、合理使用房屋等义务，否则可能影响维权效果。建议签订规范的书面合同，明确双方权利义务，对违约情形作出具体约定。- AI整理生成 - -
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